服务合同纠纷 （2021）辽01民终10130号

公民、法人的合法权益受法律保护。原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司与被告(反诉原告)沈阳泰和房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同-地环家园》依法成立，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，原、被告双方均应按照该合同的约定履行各自的义务。关于本案所涉前期物业服务合同实际履行期限问题。原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司主张涉案物业服务合同履行期限为自2012年10月1日起至2019年10月18日止，被告(反诉原告)沈阳泰和房地产开发有限公司对此予以否认，主张原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司实际提供服务的时间为自2013年5月1日起至2018年10月止。首先，根据原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司与被告(反诉原告)沈阳泰和房地产开发有限公司于2012年4月26日签订《前期物业服务合同-地环家园》的约定，涉案前期物业服务合同的有效期为自2012年10月1日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。结合沈阳市大东区地环家园小区第一届业主委员会于2019年10月15日向原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司发出的告知函中“现通知贵公司在接到通知后

公民、法人的合法权益受法律保护。原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司与被告(反诉原告)沈阳泰和房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同-地环家园》依法成立，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，原、被告双方均应按照该合同的约定履行各自的义务。关于本案所涉前期物业服务合同实际履行期限问题。原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司主张涉案物业服务合同履行期限为自2012年10月1日起至2019年10月18日止，被告(反诉原告)沈阳泰和房地产开发有限公司对此予以否认，主张原告(反诉被告)沈阳万安物业有限公司实际提供服务的时间为自2013年5月1日起至2018年10月止。首先，根据原告(反诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10130号上诉人（原审被告）：沈阳泰和房地产开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区北陵大街29号。法定代表人：陈远新，该公司经理。委托诉讼代理人：李立新，辽宁宝铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳万安物业有限公司，住所地沈阳市皇姑区岐山中路1号(东机大厦310室)。法定代表人：关常儒，该公司总经理。委托诉讼代理人：康娱，北京大成(……