排除妨害纠纷 （2013）浙温民终字第687号

苍南县房产管理局于2005年8月向被上诉人颁发苍南县灵溪镇德丰大厦壹楼107室房屋产权证即苍房权证苍字第××号房屋所有权证，为此上诉人曾提起行政诉讼要求撤销该具体行政行为，案经一、二审后，判决结果为维持苍南县房产管理局颁发的苍房权证苍字第××号房屋所有权证，因而，被上诉人为该107室房屋的合法所有权人。依照《中华人民共和国物权法》第四条的规定，国家、集体、个人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被上诉人经依法登记为该107室房屋的所有权人，依法享有对该房屋的所有权，任何单位和个人不得侵犯。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，上诉人作为该107室房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。经现场勘查，上诉人占用该107室房屋用于堆放货架、促销柜、货物等，并通过107室拉门进出其自有房屋，故上诉人占有使用该107室房屋的事实可予确认。上诉人未经被上诉人同意擅自占有使用107室房屋，该行为侵害了被上诉人的合法财产权益。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故原审法院支持被上诉人要

苍南县房产管理局于2005年8月向被上诉人颁发苍南县灵溪镇德丰大厦壹楼107室房屋产权证即苍房权证苍字第××号房屋所有权证，为此上诉人曾提起行政诉讼要求撤销该具体行政行为，案经一、二审后，判决结果为维持苍南县房产管理局颁发的苍房权证苍字第××号房屋所有权证，因而，被上诉人为该107室房屋的合法所有权人。依照《中华人民共和国物权法》第四条的规定，国家、集体、个人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被上诉人经依法登记为该107室房屋的所有权人，依法享有对该房屋的所有权，任何单位和个人不得侵犯。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，上诉人作为该107室房屋的所有权

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第687号上诉人（原审被告）：蒋美芬。委托代理人：林佳云。被上诉人（原审原告）：李前取。委托代理人：洪涛。委托代理人：林礼涨。上诉人蒋美芬因排除妨害纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2012）温苍民初字第2025号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年5月14日受理后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，合议庭认为不需要……