房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0706民初5316号

被告出具的购房定金收条系其真实意思表示，合法有效，其应按照约定履行义务。 原告向被告给付10000元定金，被告应当按照约定配合原告办理银行按揭、过户手续，现因被告未履行该义务，构成违约，其应当承担违约责任。 根据《合同法》第一百一十五条规定，收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因此，对于原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求本院予以支持。 对于原告要求被告赔偿其向连云港帮您房产经纪有限公司给付的佣金7400元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失的赔偿数额总和不应高于因违约造成的损失。 本案中，双方约定的定金10000元已足以弥补因被告违约而给原告造

5316戈光成与徐红军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0706民初5316号原告:戈光成,男,1979年3月16日出生,汉族,住连云港市海州区。 被告:徐红军,男,1970年12月10日出生,汉族,住连云港市海州区。 原告戈光成与被告徐红军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告戈光成到庭参加诉讼，被告徐红军经本院合法传唤拒不到……