建筑设备租赁合同纠纷 （2020）苏05民终12016号

建联租赁站与赤途公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面履行。建联租赁站已经按约向赤途公司提供了租赁物资，赤途公司未按约向建联租赁站支付全部租赁费系属违约，应承担相应的违约责任。建联租赁站与赤途公司签订的《租赁合同》于2019年6月30日租赁期间届满，赤途公司继续使用租赁物，建联租赁站没有提出异议的，该租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。建联租赁站可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。庭审中建联租赁站明确以诉讼方式解除合同，故案涉租赁合同于赤途公司收到载有建联租赁站解除合同意思表示的应诉材料之日即2020年5月15日解除。合同解除后，赤途公司理应向建联租赁站返还尚未归还的碗扣钢管3863.4米、上下托2368只、0.3米横立杆4469支，庭审中赤途公司确认因欠付运输方运输费，前述租赁物资未归还建联租赁站，一审法院予以确认。截至2020年3月20日，赤途公司尚欠建联租赁站租赁费1656181.92元，鉴于赤途公司仍有部分物资尚未返还建联租赁站，故2020年3月20日之后，仍应按照合同约定的租赁物资单价（碗扣钢

建联租赁站与赤途公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面履行。建联租赁站已经按约向赤途公司提供了租赁物资，赤途公司未按约向建联租赁站支付全部租赁费系属违约，应承担相应的违约责任。建联租赁站与赤途公司签订的《租赁合同》于2019年6月30日租赁期间届满，赤途公司继续使用租赁物，建联租赁站没有提出异议的，该租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。建联租赁站可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。庭审中建联租赁站明确以诉讼方式解除合同，故案涉租赁合同于赤途公司收到载有建联租赁站解除合同意思表示的应诉材料之日即2020年5月15

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终12016号上诉人（原审原告）：苏州市相城区望亭镇建联碗扣钢管租赁站，住所地苏州市相城区望亭镇项路村巨庄9组。经营者：谢荣根，男，1961年3月7日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：季兵，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏菁菁，江苏拙正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏州市赤途市政工程有限公司，住所地苏州市吴中……