建设工程施工合同纠纷 （2016）宁01民初83号

原、被告签订了《原银川市二毛、三毛厂家属区（旧城）改造项目工程承包协议》意思表达真实，内容不违反法律强制性规定，为合法有效协议，但后因被告并未开发该小区，合同无法实际履行，原、被告均同意解除该协议，故对原告请求判令解除《原银川市二毛、三毛厂家属区（旧城）改造项目工程承包协议》的诉请本院予以支持。因协议未实际履行，被告收取的保证金应予退还，对于原告诉请的1300万元保证金，其中500万元被告无异议，本院予以支持。另800万元，虽由他人汇入被告账户，但由被告给原告出具的收据和说明均能证实，该800万元系他人替原告交纳的涉案保证金，因原告系涉案合同的相对方，即为交纳保证金的义务人，故该800万元应由被告退还原告，原告与第三人之间的具体关系本案不做认定和处理。对原告主张的利息，因双方协议中明确约定了违约利息按月息2%支付，故本院按月利率2%支持其中500万元从2014年12月4日至本判决确定的还款之日的利息，支持其中300万元从2014年12月17日至本判决确定的还款之日的利息，支持其中500万元从2015年4月11日至本判决确定的还款之日的利息，另被告已支付的16万利息应从上述利息中扣除。对

原、被告签订了《原银川市二毛、三毛厂家属区（旧城）改造项目工程承包协议》意思表达真实，内容不违反法律强制性规定，为合法有效协议，但后因被告并未开发该小区，合同无法实际履行，原、被告均同意解除该协议，故对原告请求判令解除《原银川市二毛、三毛厂家属区（旧城）改造项目工程承包协议》的诉请本院予以支持。因协议未实际履行，被告收取的保证金应予退还，对于原告诉请的1300万元保证金，其中500万元被告无异议，本院予以支持。另800万元，虽由他人汇入被告账户，但由被告给原告出具的收据和说明均能证实，该800万元系他人替原告交纳的涉案保证金，因原告系涉案合同的相对方，即为交纳保证金的义务人，故该800万元应由

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民初83号原告浙江坤兴建设有限公司，住所地浙江省桐庐县城迎春南路88号桦桐大厦21层。法定代表人申屠德军，该公司董事长。委托代理人张远林，浙江合强律师事务所律师。委托代理人徐东，浙江合强律师事务所律师。被告宁夏浩华房地产综合开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰南街41号。法定代表人胡满华，该公司总经理。委托代理人胡国……