返还原物纠纷 （2019）粤20民终4731号

本案为返还原物纠纷。综合各方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点为：一、程序方面，本案应否中止审理，应否追加第三人参加本案诉讼。二、能否认定安合经济社农民集体系涉案土地的权利人，安合经济社诉请金沙花园公司以及林容生、黄建光返还占用土地应否予以支持。关于焦点一。金沙花园公司另案诉请确认中山市人民政府作出的中府行决（2015）3号行政处理决定书无效，认为本案须以该案的审理结果为依据，本案依法应中止审理。一审法院认为，中山市人民政府作出的中府行决（2015）3号行政处理决定书已经发生法律效力，在法定机关依法定程序使之失效之前，该行政行为依法具有公定力、确定力、拘束力以及执行力。因此，该生效的行政处理决定书依法可作为认定本案事实的依据，本案无需以（2016）粤20行初61号案的审理结果为依据，故对金沙花园公司提出的中止审理申请，一审法院不予准许。至于金沙花园公司申请追加沙朗经济发展公司、沙朗居委会、沙朗经联社作为第三人参加本案诉讼，因本案为返还原物纠纷，案件处理结果与该几方并不具有法律上的利害关系，故对金沙花园公司追加第三人参加诉讼的申请，一审法院亦不予准许。关于焦点二。《中华人民共和国物权法》第

本案为返还原物纠纷。综合各方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点为：一、程序方面，本案应否中止审理，应否追加第三人参加本案诉讼。二、能否认定安合经济社农民集体系涉案土地的权利人，安合经济社诉请金沙花园公司以及林容生、黄建光返还占用土地应否予以支持。关于焦点一。金沙花园公司另案诉请确认中山市人民政府作出的中府行决（2015）3号行政处理决定书无效，认为本案须以该案的审理结果为依据，本案依法应中止审理。一审法院认为，中山市人民政府作出的中府行决（2015）3号行政处理决定书已经发生法律效力，在法定机关依法定程序使之失效之前，该行政行为依法具有公定力、确定力、拘束力以及执行力。因此，该生效的行政处理决定

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终4731号上诉人（原审被告）：中山市金沙花园置业有限公司，住所地广东省中山市沙朗镇。法定代表人：梁培金，总经理。上诉人（原审被告）：林容生，男，1958年4月10日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审被告）：黄建光，男，1971年9月22日出生，汉族，住广东省中山市。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：陈旭成，广东悦盈律师事务所律师。……