建设工程施工合同纠纷 （2019）皖15民初172号

原、被告签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，对双方当事人均具有约束力。根据合同专用条款第12条的约定，被告应向原告支付合同总价20%的预付款，并按月支付经审核确定工程量的50%进度款。在被告已按合同总价20%支付了27676000元预付款的情况下，原告现诉请被告按照中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司出具的造价咨询报告审定金额128301473元支付50%工程进度款，符合合同约定，应予支持。因合同明确约定预付款不扣回，且从进度款条文内容本身来看，支付85%、95%进度款后明确注明含预付款、材料锁定款在内，而50%进度款后并未作如此约定，故在计算50%进度款时不应按已完工程价款70%进行合并计算，被告所持应按128301473元乘以70%计算应付款数额的意见，本院不予采信。关于已付款数额问题。因造价咨询报告载明“本结算中已包含施工用水电费，未扣除。若为业主支付水电费则由甲乙双方另行结算”，即该结算报告审定的金额中包含了施工用水电费部分，换言之该部分费用已计入原告已完工程造价中。即使差额的400000元是被告存入水电费户头的款项，因原、被告双方并

原、被告签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，对双方当事人均具有约束力。根据合同专用条款第12条的约定，被告应向原告支付合同总价20%的预付款，并按月支付经审核确定工程量的50%进度款。在被告已按合同总价20%支付了27676000元预付款的情况下，原告现诉请被告按照中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司出具的造价咨询报告审定金额128301473元支付50%工程进度款，符合合同约定，应予支持。因合同明确约定预付款不扣回，且从进度款条文内容本身来看，支付85%、95%进度款后明确注明含预付款、材料锁定款在内，而50%进度款后并未作如此约定，故在计算50%

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖15民初172号原告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地江苏省如皋市城南街道解放路**，统一社会信用代码91320682711592946A。法定代表人：沈卫东，该公司董事长。委托诉讼代理人：从前付，安徽英锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁舒婷，安徽英锐律师事务所律师。被告：安徽力金物业管理有限责任公司，住所地安徽省金寨县现代产业园区金家……