确认合同无效纠纷 （2014）二中民终字第01819号

本案中，虽然段×1持有的其与宣房公司之间的《北京市公有住宅租赁合同》中载明的合同签订日期为2000年4月1日，但根据现已查明的事实，宣房公司存档的段×1与宣房公司之间的《北京市公有住宅租赁合同》中并未写明合同签订日期，长城技贸公司亦曾于2000年起诉要求姚×1等7人腾退诉争房屋，该案经法院生效判决确认姚×1等7人应将诉争房屋返还给长城技贸公司，后经长城技贸公司申请，法院向相关部门出具了《协助执行通知书》，长城技贸公司同意将诉争房屋承租人变更为段×1，且宣房公司为段×1办理诉争房屋《准住证》的时间为2002年3月19日，段×1亦自认2000年4月1日系其将诉争房屋使用权转让给案外人刘×1时自行填写，故对宣房公司主张其公司系依据法院的生效判决、《协助执行通知书》及长城技贸公司的申请书方才与段×1签订租赁合同并办理了相关手续的抗辩意见，本院予以采信。同时，依据《中华人民共和国合同法》第52条之规定，有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、

本案中，虽然段×1持有的其与宣房公司之间的《北京市公有住宅租赁合同》中载明的合同签订日期为2000年4月1日，但根据现已查明的事实，宣房公司存档的段×1与宣房公司之间的《北京市公有住宅租赁合同》中并未写明合同签订日期，长城技贸公司亦曾于2000年起诉要求姚×1等7人腾退诉争房屋，该案经法院生效判决确认姚×1等7人应将诉争房屋返还给长城技贸公司，后经长城技贸公司申请，法院向相关部门出具了《协助执行通知书》，长城技贸公司同意将诉争房屋承租人变更为段×1，且宣房公司为段×1办理诉争房屋《准住证》的时间为2002年3月19日，段×1亦自认2000年4月1日系其将诉争房屋使用权转让给案外人刘×1时自行填

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01819号上诉人（原审原告）姚×1，女，1928年1月4日出生。委托代理人胥钢，北京市易行律师事务所律师。委托代理人赵×6，男，1959年3月17日出生。被上诉人（原审被告）北京宣房房屋经营公司，住所地北京市西城区右安门大街15号。法定代表人吴义，总经理。委托代理人焦全和，男，1956年8月5日出生。被上诉人（原审被告）段×1，男，……