合同纠纷 （2016）京01民终1721号

当事人对自己的主张有责任提供证据。本案中张贵明主张其以龙乡小区房屋的售房款、借款和现金出资购买了诉争房屋，和张盈之间形成借名买房关系，但依据庭审查明的事实，诉争房屋的购房款支付时间在张贵明出售龙乡小区的房屋之前，房屋保险费、抵押登记费等费用的交纳时间也发生在龙乡小区房屋出售之前，张贵明无法说清购房款的具体构成，也未提供任何证据证明龙乡小区房屋售房款的去向、用途和房屋装修情况，有关诉争房屋的购房发票等相关购房手续原件亦未由其持有。且若依据庭审中张贵明的陈述，其出资达36万元，则根本无需再行贷款29万元。因此，法院认为现有证据不足以证明借名买房合同关系，对张贵明要求张盈协助办理诉争房屋过户手续的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回张贵明的诉讼请求。张贵明不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判决张盈将房屋过户到张贵明名下。其主要上诉理由是：双方之间存在借名买房协议，合法有效。张盈、周顺英服从一审法院判决。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。上述事实，有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。本院认为：张贵明主张存在借名

当事人对自己的主张有责任提供证据。本案中张贵明主张其以龙乡小区房屋的售房款、借款和现金出资购买了诉争房屋，和张盈之间形成借名买房关系，但依据庭审查明的事实，诉争房屋的购房款支付时间在张贵明出售龙乡小区的房屋之前，房屋保险费、抵押登记费等费用的交纳时间也发生在龙乡小区房屋出售之前，张贵明无法说清购房款的具体构成，也未提供任何证据证明龙乡小区房屋售房款的去向、用途和房屋装修情况，有关诉争房屋的购房发票等相关购房手续原件亦未由其持有。且若依据庭审中张贵明的陈述，其出资达36万元，则根本无需再行贷款29万元。因此，法院认为现有证据不足以证明借名买房合同关系，对张贵明要求张盈协助办理诉争房屋过户手续的诉

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终1721号上诉人（原审原告）张贵明，男，1954年1月21日出生。委托代理人安翔，北京德翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张盈，女，1980年8月28日出生。委托代理人赵春壮，北京市昌平区流村镇法律服务所法律工作者。第三人周顺英，女，1955年2月25日出生。上诉人张贵明因合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2015）昌民初字第……