合同纠纷 （2016）浙03民终5837号

原、被告就转让安置房建房指标所签订的协议合法有效，双方均应恪守遵行。《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告依约向原告转让建房指标，其还应承担协助原告参与秀垟村村集体就建房指标组织建房事宜等合同附随义务。秀垟村安置房建设期间限于由本村建房户缴纳建房款，原告不能自行直接缴纳建房款，被告亦未协助原告参与安置房建设，致使原告的合同目的不能实现，故原告请求解除合同，予以支持。合同解除后，当事人可主张恢复原状并赔偿损失，故原告请求被告返还83万元的赔偿损失，亦予支持。被告抗辩称本案因原告不承担建房出资义务而导致不能建房的意见，缺乏事实依据，故不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，遂判决：一、解除原告与被告吴长荣、洪阿英于2011年3月20日签订的协议；二、被告吴长荣、洪阿英于判决生效之日起十日内返还原告款项83万元并赔偿损失（自2016年8月10日起按中国人民银行同期同档次贷款利率计算至判决确定履行之日

原、被告就转让安置房建房指标所签订的协议合法有效，双方均应恪守遵行。《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告依约向原告转让建房指标，其还应承担协助原告参与秀垟村村集体就建房指标组织建房事宜等合同附随义务。秀垟村安置房建设期间限于由本村建房户缴纳建房款，原告不能自行直接缴纳建房款，被告亦未协助原告参与安置房建设，致使原告的合同目的不能实现，故原告请求解除合同，予以支持。合同解除后，当事人可主张恢复原状并赔偿损失，故原告请求被告返还83万元的赔偿损失，亦予支持。被告抗辩称本案因原告不承担建房出资义务而导

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终5837号上诉人（原审被告）：吴长荣，男，1955年1月16日出生，汉族，住温州市瓯海区。委托诉讼代理人：盛杰，浙江震瓯律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈微微，浙江震瓯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁林楷，男，1968年3月6日出生，汉族，住温州市瓯海区。委托诉讼代理人：王家俊，温州市匡正法律服务所法律工作者。原审被告：洪阿英……