排除妨害纠纷 （2016）沪01民终5446号

上诉人为系争商铺的房屋所有权人之一，根据被上诉人的陈述，其换乘通道施工进入了系争商铺所在商场的公共通道部分，该通道虽然不是上诉人所专有，但仍系上诉人与其他业主的共有权利范围。被上诉人的换乘通道施工虽然是为了改善公共交通，但从被上诉人的告示内容看，其在2014年就开始进行该项施工，不论其是否已经取得了相应的施工行政许可，其均未能提供证据证明其曾经在施工开始前取得了相关业主的同意。因此，被上诉人的施工行为确有不当之处。但本院需要说明的是，2015年11月19日，上诉人的房屋已经被上海市浦东新区人民政府纳入了征收范围，其房屋产权的相关收回、补偿及搬迁工作已经开始在征收程序中进行处理。在征收背景下，上诉人对房屋的经营收益已经整体处于非正常状态，相关损失可在征收补偿中一并处理，现其仍主张被上诉人停止施工，排除妨害，与其利益补偿问题无涉，已非主张权利的适当途径，本院难以支持。鉴于系争房屋被征收的时间晚于被上诉人开始施工的时间，如果上诉人认为其在征收之前的利益损失未得到充分弥补，其可另行主张。至于上诉人所称的原审程序问题，原审法院根据审理需要给予一方适当的举证期限，没有违背法律规定。据此，依照《中华

上诉人为系争商铺的房屋所有权人之一，根据被上诉人的陈述，其换乘通道施工进入了系争商铺所在商场的公共通道部分，该通道虽然不是上诉人所专有，但仍系上诉人与其他业主的共有权利范围。被上诉人的换乘通道施工虽然是为了改善公共交通，但从被上诉人的告示内容看，其在2014年就开始进行该项施工，不论其是否已经取得了相应的施工行政许可，其均未能提供证据证明其曾经在施工开始前取得了相关业主的同意。因此，被上诉人的施工行为确有不当之处。但本院需要说明的是，2015年11月19日，上诉人的房屋已经被上海市浦东新区人民政府纳入了征收范围，其房屋产权的相关收回、补偿及搬迁工作已经开始在征收程序中进行处理。在征收背景下，上

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终5446号上诉人（原审原告）韩燕萍，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人邱新军，浙江浙元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海轨道交通十六号线发展有限公司。法定代表人徐子斌，董事长。委托代理人孙碧歆，上海市金茂律师事务所律师。委托代理人贺建芬，上海市金茂律师事务所律师。上诉人韩燕萍因排除妨害纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（20……