物业服务合同纠纷 （2019）黔0103民初5998号
裁判要旨
被告沈孟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证及答辩的权利，本院依据原告提供的证据认定案件事实。 依法成立的合同，受法律保护。 原告与贵州澳龙房地产开发有限公司签订的《黔灵山国际社区物业管理委托合同》系有效合同，原告向贵阳市云岩区黔春路黔灵山国际社区提供物业管理服务，且原告与被告签订的《前期物业服务协议》亦属有效合同，对各方当事人有约束力。 按《前期物业服务协议》，原告为小区提供物业服务，被告作为该小区业主也接受原告的服务，被告应向原告交纳物业费，且其不缴纳物业服务费是对按时支付物业服务费的业主的不公平，并可能使物业公司资金难以周转，从而使物业服务陷入恶性循环，被告应按协议约定的缴费标准向原告缴纳物业管理费。 被告应支付原告2017年1月1日至2017年12月31日期间的物业费为139.84×1.5元/月/㎡×12个月＝2517.6元。 关于原告主张的2017年1月1日至2017年12月31日期间代被告交纳的水费1203.9元及生活垃圾处置费72元，原告提交的向贵阳北控水务有限责任公司缴费发票证明原告先行垫付了该小区的水费、生活垃圾处置费，被告应当将其应承担的水费
摘要
贵阳兴隆物业管理有限公司与沈孟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初5998号原告：贵阳兴隆物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市小河区珠江路208号兴隆珠江湾畔诺丁山组团21栋负1层1号。 法定代表人：黄源，职务：董事长。 委托诉讼代理人：余洋洋，男，系贵阳兴隆物业管理有限公司职工。 被告：沈孟，男，1983年10月20日生，汉族，住贵阳市云岩区。 原告贵阳兴隆物业管理有限公司诉被告沈孟物业服务……