物业服务合同纠纷 （2018）川0124民初626号
裁判要旨
根据被告在案涉小区的房屋登记信息，可以确认被告是案涉小区的业主，根据原告和三利房地产有限责任公司签订了交大·卡布里城《前期物业服务合同》，可以确认原被告建立了合法有效的物业服务关系，双方应按照合同的约定履行权利义务。 现原告以被告未按照合同约定缴纳相关费用为由，要求被告支付2017年1月1日至2018年12月31日期间的物业服务费、违约金和生活垃圾处理费的主张符合《前期物业服务合同》的约定，不违背法律的规定，予以支持。 根据《前期物业服务合同》约定的物业费标准、逾期付款的滞纳金标注和被告案涉房屋建筑面积情况，本院确认被告应支付原告2017年1月1日至2018年12月31日期间所欠物业费4597.92元及违约金873元；原告要求被告按照6元/户/月标准支付2017年1月1日至2018年12月31日期间生活垃圾处置费的主张，不违背《前期物业服务合同》约定生活垃圾处置费标准，本院据此确认被告应支付原告2017年1月1日至2018年12月31日期间生活垃圾处置费144元。 对于原告撤回要求被告支付水费的主张，是原告对其权利的处置，不违背法律规定，本院予以准许。 据此，依照《中华人民共和国合同法
摘要
成都平安物业有限责任公司与古林波、廖小琴物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初626号 原告：成都平安物业有限责任公司，住所地：成都市武侯区科华北路139号三楼。 法定代表人：严科，职务：总经理。 委托诉讼代理人：烟妮，女，汉族，1983年8月7日出生，住成都市金牛区。 被告：古林波，男，汉族，1964年5月23日出生，住四川省井研县。 被告：廖小琴，女，汉族，1967年6月11日出生，住四川省井研……