金融借款合同纠纷 （2019）闽0102民初11158号

厦门银行与林美玉签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》、《不动产抵押合同》，厦门银行与陈有渠签订的《不动产抵押合同》、《保证合同》，光良公司向厦门银行出具的《声明书》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。 厦门银行依约向林美玉发放贷款，已履行出借义务。 林美玉未经厦门银行的许可，擅自将本案抵押物再抵押给案外人的行为，已构成违约，厦门银行有权宣布借款提前到期，并提前收回全部借款本息。 故林美玉应向厦门银行清偿尚欠的借款本息。 厦门银行委托北京德恒（福州）律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费46500元，事实清楚，林美玉应按约赔偿。 林美玉将坐落于福州市晋安区）XX房产［不动产权证书号码：闽（XX）福州市不动产权第XX号］为讼争债务提供抵押担保，且双方就该抵押房产办理了抵押登记手续，该抵押权依法成立，厦门银行有权就上述抵押房产折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿。 陈有渠、光良公司自愿为林美玉的上述债务承担连带责任保证，担保关系合法有效，本院予以确认。 林美玉、陈有渠、光良公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理及判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、

厦门国际银行股份有限公司福州分行与林美玉、陈有渠金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初11158号 原告：厦门国际银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区五一北路162号。 负责人：黄来志，总经理。 委托诉讼代理人：陈文艺，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄昱豪，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：林美玉，女，汉族，1971年1月25日出生，住福建省连江县。 被告：陈有渠，……