排除妨害纠纷 （2019）苏10民终2298号

姜堰二中享有案涉房屋所在土地的国有建设用地使用权，案涉房屋虽因历史原因未能领取房屋所有权证，但姜堰二中取得房屋的相关手续清晰，按照“房地一体”的要求，姜堰二中依法对案涉房屋享有所有权。而王桂民、华龙厂居住使用该房屋，无任何法律和合同依据，姜堰二中主张其迁出房屋，依法予以支持。华龙厂与王桂民辩称该案不属人民法院受理案件范围，但综合案情，该案与《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的内容并不符合，华龙厂与王桂民的辩称意见依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条的规定，并经该院审判委员会讨论决定，判决：王桂民、姜堰市华龙汽车电子电器厂于判决生效后十日内从其占用的江苏省姜堰第二中学的房屋内全部搬离。案件受理费80元，由王桂民负担。二审期间，两上诉人向本院提供了以下证据：1、泰州市姜堰区人民法院（2017）苏1204民初2855号开庭笔录一份，拟证明上诉人未享受福利分房、唐亮的房子与被上诉人无关；2、泰州市姜堰区人民法院（2017）苏1204执138号协助执行通知书一份，拟证明上诉人系通过诉讼、执行的方式取得唐亮的二手房屋；3、姜堰二中出具的收款凭证、

姜堰二中享有案涉房屋所在土地的国有建设用地使用权，案涉房屋虽因历史原因未能领取房屋所有权证，但姜堰二中取得房屋的相关手续清晰，按照“房地一体”的要求，姜堰二中依法对案涉房屋享有所有权。而王桂民、华龙厂居住使用该房屋，无任何法律和合同依据，姜堰二中主张其迁出房屋，依法予以支持。华龙厂与王桂民辩称该案不属人民法院受理案件范围，但综合案情，该案与《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的内容并不符合，华龙厂与王桂民的辩称意见依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条的规定，并经该院审判委员会讨论决定，判决：王桂民、姜堰市华龙汽车电子电器厂于判决生效后十日内从其

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)苏10民终2298号上诉人（原审被告）：王桂民，男，1953年6月24日生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：王峰，江苏恒桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱建国（系上诉人王桂民之妻），女，1954年10月25日，住泰州市姜堰区。上诉人（原审被告）：姜堰市华龙汽车电子电器厂，住所在江苏省姜堰第二中学内。法定代表人：王桂民，该厂厂长。被上诉人……