居间合同纠纷 （2018）云0103民初5708号
裁判要旨
该证据系复印件，不符合证据的形式要件，故不予采信；2、对被告昆明世昆房地产经纪有限公司提交的房地产租赁价格估价报告，原告质证不认可，本院认为该证据与本案无关联性，故不予评判。 根据当事人的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：2016年11月28日，出租方云南驰久房地产开发有限公司(甲方)与承租方谷文斌（乙方）签订《汇都状元楼缤纷海洋集市商铺租赁合同》，约定：甲方将坐落于昆明市白塔路131号汇都国际三期“汇都状元楼缤纷海洋集市”负一层J63号、套内面积约11㎡的商业物业出租予乙方经营使用,租赁合同期为20年，自2017年8月1日起至2037年7月31日止;该物业租金单价为7200元/㎡/20年,面积为11㎡,租金支付方式为本合同签订当日一次性支付二十年租金合计79200元,乙方采用现金、刷卡或银行转账方式付款；物业交付时间为2017年7月31日；甲方定于2017年11月18日为整体统一开业日，若未能按约定时间开业，甲方承诺自2017年11月19日起按100元/㎡/月的标准向乙方支付补偿金直至正式开业为止。 乙方（签订本合同并付清全款后）自2017年8月1日起满5年后3个月之内，
摘要
谷文斌与昆明世昆房地产经纪有限公司、云南驰久房地产开发有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初5708号原告：谷文斌，男，汉族，1988年12月26日出生，住云南省昆明市盘龙区。 委托诉讼代理人：李开甫，系北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：昆明世昆房地产经纪有限公司。 住所地云南省昆明市官渡区海伦国际**地块****。 法定代表人：王伟学，公司董事长。 委托诉讼代理人：李铁锋，系该公司法务，特别授权代……