房屋租赁合同纠纷 （2019）云0103民初1766号

原告提交的证据具有真实性，但能否作为认定案件事实的依据将综合原、被告的庭审陈述在下文综合评判，在此不赘述。 综合原告的证据及原、被告双方在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：原告杨海亮（乙方）与被告云南驰久房地产开发有限公司（甲方）于2017年4月11日签订《汇都状元楼美食森林商铺租赁合同》，约定原告承租被告驰久公司开发的座落于云南省昆明市白塔路131号汇都国际三期“汇都状元楼美食森林”3层A01号物业，租期20年，自2017年8月1日至2037年7月31日止。 该物业租金单价为10676元/㎡/20年，面积为7.4㎡，本合同签订当日，一次性支付二十年租金合计人民币79000元。 物业交付时间为2017年7月31日，乙方在接到甲方发出的《交付通知书》后5个工作日内应前往被告指定地点办理交接等相关手续。 甲方定于2017年11月18日为整体统一开业日，甲方如未能按约定时间开业，则自2017年11月19日起，甲方承诺按100元/㎡/月的标准支付乙方，作为市场延期开业补偿金，直至正式开业为止。 第六条约定，自乙方与甲方签订本合同且付清全款之日起至2017年11月17日，甲方承诺给予乙方开业前

杨海亮与云南驰久房地产开发有限公司、云南金马源房地产开发（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初1766号原告：杨海亮，男，汉族，1974年3月18日出生，住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市。 委托诉讼代理人：万晓丽，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨开易，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南驰久房地产开发有限公司（以下简称“驰久公司”）。 住所：云南省昆明市盘龙区拓东路50号。 法……