房屋租赁合同纠纷 （2018）云0103民初7288号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 对原告解杨妹所提交的证据1，因被告驰久公司经依法传唤，即未向本院递交答辩状，也未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，该两项证据本院视为被告驰久公司放弃质证权利，真实性经法庭核对与原件无误，本院予以确认并在卷佐证；对原告解杨妹所提交的证据2，经被告金马源公司质证予以认可真实性，本院予以确认并在卷佐证；对双方所争议的证明目的，本院将在综述部分结合案情一并评述；对原告解杨妹所提交的证据3，因无原件故不予确认。 综合上述证据及原、被告双方在庭审中的陈述，本院依法确认以下案件事实：原告与被告驰久公司于2017年3月31日签订《商铺租赁合同》，约定被告驰久公司将座落本市白塔路131号汇都国际三期“汇都状元楼美食森林”三层3C26号、套内面积约17.7平方米的商业物业出租给原告；租赁期限为20年，自2017年8月1日至2037年7月31日止；合同签订当日一次性支付二十年租金184080元；物业交付日期为2017年7月31日。 同时原告与被告驰久公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定原告委托被告驰久公司经营管理
摘要
解杨妹与云南驰久房地产开发有限公司、云南金马源房地产开发（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初7288号原告：解杨妹，女，1954年12月26日出生，汉族，户籍登记地云南省怒江傈僳族自治州泸水县。 委托代理人：程红会，系云南唐律律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人：王琴，系云南唐律律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南驰久房地产开发有限公司。 住所：云南省昆明市盘龙区拓东路**。 法定代表人：邱江宁，该公司董事长兼总……