商品房预售合同纠纷 （2019）粤01民终1576号
裁判要旨
上诉人提交的证据未显示是政府原因造成颐和大厦至今未通过规划验收，应自行承担举证不能的法律责任，法院对上诉人主张颐和大厦未能完成规划验收是由政府原因造成，属于不可抗力因素，依法应予以免责的抗辩不予采纳。
摘要
广州南开房地产开发有限公司、庄作新商品房预售合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤01民终1576号 上诉人（原审被告）：广州南开房地产开发有限公司,住所地广东省广州市天河区侨燕街**虹侨楼****。 法定代表人：张建丽，董事长。 委托诉讼代理人：胡开欣、张哲，均系该公司员工。 被上诉人（原审原告）：庄作新，男，1957年3月6日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。 委托诉讼代理人：郭敏、胡柳，均系广东广悦律师……