债务转移合同纠纷 （2017）宁01民终1819号

原告陈宏亚因与案外人宁夏虎越建设工程有限公司之间的法律关系而对该公司享有债权。后经原告陈宏亚、被告杨辉、案外人宁夏虎越建设工程有限公司协商，宁夏虎越建设工程有限公司欠陈宏亚的债务转移给被告杨辉，并由杨辉出具欠条予以确认，则在杨辉不依约付款时，原告有权诉请其支付。但因三方顶账协议中约定的标的物为房屋，在杨辉出具给陈宏亚的欠条中亦明确备注”如果买房有差价按比例扣除，房屋总价为大写伍拾陆万”字样，据此可知被告杨辉受让上述债务时与原告约定了按比例付款的条件。现原、被告均认可涉案房屋现值41万元，则原告诉请的债务亦应按照房屋贬值比例计算。涉案房屋实际抵顶价款523476元（313476元＋50000元＋160000元），则被告杨辉应按比例向原告陈宏亚支付工程款125316元（410000元÷523476元×160000元）。因双方当事人并未就还款时间进行约定，故对于原告诉请的逾期利息，法院酌定自其起诉之日起予以支持，即自2017年3月2日起，以应付款125316元为基数，按照年利率6%的标准计算至判决确定的给付之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十五条、第八十六

原告陈宏亚因与案外人宁夏虎越建设工程有限公司之间的法律关系而对该公司享有债权。后经原告陈宏亚、被告杨辉、案外人宁夏虎越建设工程有限公司协商，宁夏虎越建设工程有限公司欠陈宏亚的债务转移给被告杨辉，并由杨辉出具欠条予以确认，则在杨辉不依约付款时，原告有权诉请其支付。但因三方顶账协议中约定的标的物为房屋，在杨辉出具给陈宏亚的欠条中亦明确备注”如果买房有差价按比例扣除，房屋总价为大写伍拾陆万”字样，据此可知被告杨辉受让上述债务时与原告约定了按比例付款的条件。现原、被告均认可涉案房屋现值41万元，则原告诉请的债务亦应按照房屋贬值比例计算。涉案房屋实际抵顶价款523476元（313476元＋50000元＋

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1819号上诉人（原审被告）：杨辉，男，1985年6月20日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：陈浩，宁夏搏强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈宏亚，男，1979年3月2日出生，汉族，个体，住江苏省滨海县。上诉人杨辉因与被上诉人陈宏亚债务转移合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（20……