排除妨害纠纷 （2017）辽01民终2411号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。关文秀取得位于沈阳市浑南区王滨沟街道后沟村一处200平方米宅基地，并领取了集体土地使用权证，依法对其取得的宅基地享有占有和使用的权利。本案中根据关文秀宅基地使用证中标注的坐标点位置，高海宝圈占的争议土地中有一部分占用了关文秀宅基地内东北角的部分土地，故高海宝应以关文秀宅基地使用证中确定的宅基地四至界限为准，向关文秀腾退其圈占的关文秀宅基地范围内的土地。关于高海宝辩称争议土地是其宅基地的问题，因高海宝未向本庭提供其于1995年取得所有权证房屋的集体土地使用证，且根据原审法院调查取得的高海宝农村住宅用地登记表中记载，无法认定高海宝圈占的土地在其宅基地四至范围内，故高海宝主张争议土地在其宅基地范围内的意见不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：高海宝于判决生效后十日内将占用关文秀宅基地范围内的土地返还给关文秀[具体返还土地位置及面

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。关文秀取得位于沈阳市浑南区王滨沟街道后沟村一处200平方米宅基地，并领取了集体土地使用权证，依法对其取得的宅基地享有占有和使用的权利。本案中根据关文秀宅基地使用证中标注的坐标点位置，高海宝圈占的争议土地中有一部分占用了关文秀宅基地内东北角的部分土地，故高海宝应以关文秀宅基地使用证中确定的宅基地四至界限为准，向关文秀腾退其圈占的关文秀宅基地范围内的土地。关于高海宝辩称争议土地是其宅基地的问题，因高海宝未向本庭提供其于1995年取得所有权证房屋的集体土地使

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2411号上诉人（原审被告）：高海宝，男，1952年3月16日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：韩勇，男，1977年12月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：关文秀，女，1952年11月2日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：刘泉，辽宁翼展律师事务所律师。上诉人高海宝因与被上诉人关文秀排除妨害纠纷一……