排除妨害纠纷 （2017）鲁10民终1866号

位于威海市环翠区张村镇运河街22号407室的案涉房产所有权人为孙吉彬，孙吉彬对该房产享有占有、使用、收益及处分的权利。孙爱英继续占有该房屋并无合法事由，现孙吉彬作为房屋所有权人要求被告搬出案涉房屋于法有据，予以支持。因此，孙爱英应当搬出案涉房屋。孙吉彬主张按照1000元/月计算房屋占用费，但未提交相关证据亦不申请司法评估，应当承担举证不能的不利后果，对该项主张不予支持。孙爱英辩称孙吉彬应支付其经济补偿等主张，待其证据充分可依法另行主张，本案不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，判决：一、孙爱英于判决生效之日起15日内从位于威海市环翠区张村镇运河街22号407室房屋迁出并交付孙吉彬；二、驳回孙吉彬的其他诉讼请求。案件受理费50元，由孙吉彬负担。本院二审期间，当事人均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据物权法的有关规定，房屋所有权人有权对其房产行使占有、管理、收益及处分的权利，案涉房产系孙吉彬的个人财产，在双方同居关系已经解除的情况下，孙吉彬基于其对案涉房产的所有权要求孙爱英搬出，符合法律规定，应予准许，孙爱英现以其无房居住为由拒绝搬出，非

位于威海市环翠区张村镇运河街22号407室的案涉房产所有权人为孙吉彬，孙吉彬对该房产享有占有、使用、收益及处分的权利。孙爱英继续占有该房屋并无合法事由，现孙吉彬作为房屋所有权人要求被告搬出案涉房屋于法有据，予以支持。因此，孙爱英应当搬出案涉房屋。孙吉彬主张按照1000元/月计算房屋占用费，但未提交相关证据亦不申请司法评估，应当承担举证不能的不利后果，对该项主张不予支持。孙爱英辩称孙吉彬应支付其经济补偿等主张，待其证据充分可依法另行主张，本案不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，判决：一、孙爱英于判决生效之日起15日内从位于威海市环翠区张村镇运河街22号407室房屋迁

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1866号上诉人（原审被告）：孙爱英，女，1959年9月7日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：孙显广，山东联志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙吉彬，男，1949年2月27日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：孙建生，山东泰祥律师事务所律师。上诉人孙爱英因与被上诉人孙吉彬排除妨害纠纷一案，不服威海市环翠区人民法……