（2017）陕05行终81号

行政机关实施行政管理，应当严格依照法律、法规、规章的规定进行，要严格遵守法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。原华阴市房管所在给第三人华阴市消防大队办理房屋所有权证时应当按照《房屋登记办法》等行政管理法规要求，房屋所有权初始登记应当实地查看、审查申请初始登记的房屋与提交的规划证明材料记载是否一致、申请登记的内容与有关材料证明的事实是否一致。经庭审查明，实际在为第三人华阴市消防大队进行房屋登记确权时，第三人华阴市消防大队未依法取得规划许可、施工许可，申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致，将未按照规划许可的面积建造的建筑申请登记；未进行实地查看，对原告等人在第三人申请登记用途办公的房屋，实际租赁经营商铺的事实视而不见，错误登记房屋建筑时间、错误确认房屋四至，亦未就登记事项进行公告。第三人华阴市公安局、第三人华阴市消防大队辩称原告与华阴市公安局签订的《房屋租赁合同》属于承租关系，被告给第三人确权房屋所有���证的行为与原告没有法律上的利害关系，原告没有提起撤销房屋所有权证的主体资格不符合法律规定，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》明确规定，与具体行政

上诉人华阴市不动产登记局、中国人民武装警察部队华阴市消防大队诉被上诉人孟拉石及原审第三人华阴市公安局其他一案二审行政判决书

陕西省渭南市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)陕05行终81号上诉人（原审被告）：华阴市不动产登记局。住所地：华阴市华岳路。法定代表人：刘震，局长。委托代理人：展永，陕西华岳律师事务所律师。委托代理人：贺伯平，该局干部。上诉人（原审第三人）：中国人民武装警察部队华阴市消防大队。委托代理人：吴伟，陕西渭临律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟拉石。被上诉人（原审原告）：任芳团，男。原审第三……