物权保护纠纷 （2017）黑01民终2176号

房亚军雇佣零工为陈静海所有的房屋进行施工，双方之间的建设工程施工合同关系成立。房亚军作为施工方，在其施工工程完工后，经陈静海验收合格方可取得全部工程款。本案中，房亚军对其施工工程存在质量问题并无异议，但认为是陈静海购买的水泥存在质量问题造成的。对此，一审法院认为其应提交证据证实确系陈静海所购买的水泥存在质量问题才导致工程质量出现问题，否则应承担举证不能的法律后果，在一审法院向其询问是否申请鉴定时，坚持认为应由对方提出鉴定申请。故一审法院认为，房亚军无权向陈静海主张剩余的工程款。关于房亚军要求陈静海支付的租赁费用，首先其无法证实系因陈静海扣留了施工工具设备；其次其提交的证据无法证实用于施工工程的工具设备系租赁而来，及租赁的费用等相关事实，故对其主张，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条第一款的规定，判决：驳回房亚军的诉讼请求。案件受理费50元，由房亚军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉

房亚军雇佣零工为陈静海所有的房屋进行施工，双方之间的建设工程施工合同关系成立。房亚军作为施工方，在其施工工程完工后，经陈静海验收合格方可取得全部工程款。本案中，房亚军对其施工工程存在质量问题并无异议，但认为是陈静海购买的水泥存在质量问题造成的。对此，一审法院认为其应提交证据证实确系陈静海所购买的水泥存在质量问题才导致工程质量出现问题，否则应承担举证不能的法律后果，在一审法院向其询问是否申请鉴定时，坚持认为应由对方提出鉴定申请。故一审法院认为，房亚军无权向陈静海主张剩余的工程款。关于房亚军要求陈静海支付的租赁费用，首先其无法证实系因陈静海扣留了施工工具设备；其次其提交的证据无法证实用于施工工程的

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终2176号上诉人（原审原告）：房亚军，男，1965年4月1日出生，汉族，农民，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：寇强，黑龙江嵘斗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈静海，男，1956年1月2日出生，汉族，哈尔滨市市政道桥处司机，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：彭典民，哈尔滨市道里区中信法律服务所法律工作者。上诉人房亚军因与被……