返还原物纠纷 （2019）云07民终1029号

本案中，岑连喜等三上诉人以2004年岑仕华、余德光与黄胜忠签订了《租地协议》，将争议林地及荒山租给河东德茂分厂使用，租期为10年，2009年徐清玉之子经营煤厂后便未向其支付租金，2014年租期届满，徐清玉之子承诺支付租金，但未履行，现土地由徐清玉耕种，侵害了三上诉人的合法权益为由，要求徐清玉返还土地，赔偿损失。一审在未查明徐清玉耕种的土地与2004年岑仕华、余德光租给黄胜忠的土地是否是同一块；该地块是否已由徐清玉之子实际使用；土地权属是否明确的情况下，驳回三上诉人的诉讼请求,属基本事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销云南省华坪县人民法院（2019）云0723民初1613号民事判决；二、本案发回华坪县人民法院重审。上诉人岑连喜、岑仕华、余德光预交的二审案件受理费125元予以退回。审判长　　普丽仙审判员　　姚中梁审判员　　阮　兰二〇一九年十二月二十六日书记员　　和八江

本案中，岑连喜等三上诉人以2004年岑仕华、余德光与黄胜忠签订了《租地协议》，将争议林地及荒山租给河东德茂分厂使用，租期为10年，2009年徐清玉之子经营煤厂后便未向其支付租金，2014年租期届满，徐清玉之子承诺支付租金，但未履行，现土地由徐清玉耕种，侵害了三上诉人的合法权益为由，要求徐清玉返还土地，赔偿损失。一审在未查明徐清玉耕种的土地与2004年岑仕华、余德光租给黄胜忠的土地是否是同一块；该地块是否已由徐清玉之子实际使用；土地权属是否明确的情况下，驳回三上诉人的诉讼请求,属基本事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销云南省华坪县人民法院

云南省丽江市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)云07民终1029号上诉人（原审原告）：岑连喜，男，1943年6月6日出生，壮族，小学文化，云南省华坪县人，农民，住华坪县。上诉人（原审原告）：岑仕华，男，1972年5月5日出生，壮族，小学文化，云南省华坪县人，农民，住华坪县。上诉人（原审原告）：余德光，女，1969年10月14日出生，汉族，小学文化，云南省华坪县人，农民，住华坪县。被上诉人（……