抵押合同纠纷 （2017）辽02民初671号

原告喻宏鑫与案外人海洋公司间签订了《借款担保合同》且已履行了付款义务，主债权已经有效设立，被告黄素华以其海域使用权为海洋公司的上述债务提供抵押担保，并且签订了《海域使用权抵押合同》，该合同是各方当事人真实意思，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，是有效的合同，抵押财产已依法在有权机关进行了抵押登记，被告黄素华对此亦无异议，原告喻宏鑫依法对抵押财产享有抵押权，如主债务人海洋公司未能依约履行（2016）辽02民初398号民事调解书确定的还款义务，则原告喻宏鑫对抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在（2016）辽02民初398号民事调解书确定的债权范围内优先受偿。因（2016）辽02民初398号案件已经进行执行程序，如原告喻宏鑫已有受偿部分，则对原告喻宏鑫已经受偿部分的债权，不应重复受偿。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：原告喻宏鑫对被告黄素华提供的抵押财产（使用权证号为国海证×××号、国海证×××号的海域使用权）享有抵押权，并对上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在（2016）辽02民初398号民事调解书确定原告享有的债权范

原告喻宏鑫与案外人海洋公司间签订了《借款担保合同》且已履行了付款义务，主债权已经有效设立，被告黄素华以其海域使用权为海洋公司的上述债务提供抵押担保，并且签订了《海域使用权抵押合同》，该合同是各方当事人真实意思，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，是有效的合同，抵押财产已依法在有权机关进行了抵押登记，被告黄素华对此亦无异议，原告喻宏鑫依法对抵押财产享有抵押权，如主债务人海洋公司未能依约履行（2016）辽02民初398号民事调解书确定的还款义务，则原告喻宏鑫对抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在（2016）辽02民初398号民事调解书确定的债权范围内优先受偿。因（2016）辽02民初398号

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民初671号原告：喻宏鑫，男，满族，1982年3月6日出生，住址大连市中山区。委托诉讼代理人：于业汶，辽宁法大沈阳律师事务所律师。被告：黄素华，女，汉族，1950年6月26日出生，辽宁裕海海珍品股份有限公司董事长，住址辽宁省凌海市。委托诉讼代理人：刘克伟，辽宁古塔律师事务所律师。原告喻宏鑫与被告黄素华抵押合同纠纷一案，本院于2017年09……