房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初13192号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，不得擅自变更或解除合同，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。 同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 本案中，双方就系争房屋签订的租赁协议均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守，切实按约履行。 在租赁合同关系中，上海市青浦公路建设发展有限公司作为出租人的主要义务是按约将系争土地交付**友使用，**友作为承租人的主要义务是按约支付租金。 **友称上海市青浦公路建设发展有限公司不收取其支付的租金，2014年起至2018年期间的租金，**友均是支付至上海市青浦公路建设发展有限公司的银行账户中，**友亦表示知晓上海市青浦公路建设发展有限公司的银行账户，但是**友并未在约定的期限内将2017年、2018年、2019年租金支付至上海市青浦公路建设发展有限公司的银行账户。 经上海市青浦公路建设发展有限公司催告后，**友也只仅仅支付了2017年、2018年度的租金，仍未支付2019年的租金。 综上，对**友提出逾期支付租金的理由，本院
摘要
上海市青浦公路建设发展有限公司与上海市青浦区巧艮建材经营部、朱德友土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初13192号原告：上海市青浦公路建设发展有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：马晓明，总经理。 委托诉讼代理人：孔霞，京衡律师集团上海事务所律师。 委托诉讼代理人：齐艳艳，京衡律师集团上海事务所律师。 被告：**友，男，1964年9月2日出生，汉族，户籍地江苏省兴化市。 委托诉讼代理人：丁马祥。 被告：上海市青浦区巧艮建材经营部……