建设用地使用权纠纷 （2018）沪02民终1028号
裁判要旨
系争土地所有权为重固镇农民集体所有，重固镇政府作为主张权利并无不当。青府土用(1997)第290号土地管理文件批准系争土地使用年限至2016年7月1日，现已到期，且荣荣公司又未能提供证据证明其仍可继续使用系争土地，故荣荣公司理应将系争土地腾退后返还重固镇政府。重固公司及重固镇政府均愿意就有权证的地上建筑物按评估价进行补偿，法院予以准许。房地产估价报告为有资质机构出具且评估人员出庭接受当事人询问，法院对该报告予以确认，建筑物补偿以此为参照。一审法院判决如下：一、上海荣荣喷胶棉有限公司应于判决生效之日起三十日内将位于上海市青浦区重固镇大街XXX号的建筑物及土地(上海市不动产登记地号为上海市青浦区重固镇8街坊77/1丘)腾退后返还上海市青浦区重固镇人民政府；二、上海市青浦区重固镇人民政府应于判决生效之日起三十日内支付上海荣荣喷胶棉有限公司补偿款人民币700万元。二审审理中，上诉人提交重固镇政府《告知书》等证据一组，证明系争地块进行征收；(1997)002563号上海市房地产权证等证据一组，证明系争土地原权利人为重联村，现登记为重固镇农民集体；1996年青浦县计划委员会批复等证据一组，证明上诉
摘要
上海荣荣喷胶棉有限公司与上海青浦重固资产经营有限公司、上海市青浦区重固镇人民政府建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1028号上诉人(原审被告)：上海荣荣喷胶棉有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：严惠中，总经理。委托诉讼代理人：李亚辉，上海明伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜俊杰，上海镇平律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海青浦重固资产经营有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：王建峰，总经理。委托诉讼代理人：张吟涛，上海东炬律师事务……