房屋拆迁管理（拆迁） （2018）沪02行终274号
裁判要旨
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《上海市拆除违法建筑若干规定》的相关规定，重固镇政府依法具有对本行政辖区的乡、村庄规划区内的违法建筑进行查处的法定职权。本案的争议焦点在于：一、重固镇政府对于鼎良公司违法建筑的认定是否准确。对此，本院认为，重固镇政府经调查取证、现场勘验、查阅房屋资料，发现鼎良公司厂区部分厂房涉嫌违法搭建，经向规土部门发函并经有权部门认定，鼎良公司厂区内房地产权证登记房屋信息之外的建筑物未办理过相关规划许可手续，据此认定鼎良公司所有的重固镇大街XXX号厂区内存在未办理相关手续、违法搭建的建(构)筑物，事实清楚，证据确凿。鼎良公司认为，涉案房屋在2004年前已建造完成，重固镇政府适用法律错误，但鉴于涉案建筑物的违法状态一直持续，违法建筑不因形成时间长而获得正当性，鼎良公司的主张原审法院难以采信。二、重固镇政府实施强制拆除行为的程序是否合法，对此，原审法院认为，《上海市拆除违法建筑若干规定》第八条第一款规定：“拆违实施部门依照有关法律、法规对违法建筑进行调查取证后，拟作出责令限期拆除决定的，应当使用统一的事先告知书，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利
摘要
上海鼎良纺织品有限公司与上海市青浦区重固镇人民政府行政其他二审行政判决书 房屋拆迁管理（拆迁）
正文（节选）
上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪02行终274号上诉人(原审原告)上海鼎良纺织品有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人许祥梅。被上诉人(原审被告)上海市青浦区重固镇人民政府，住所地上海市青浦区。法定代表人金彪。上诉人上海鼎良纺织品有限公司(以下简称“鼎良公司”)因强制拆除行为一案，不服上海市青浦区人民法院(2017)沪0118行初158号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组……