房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终3196号
裁判要旨
苏桂芹因房屋动迁进行产权调换于2017年4月6日与沈阳双盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，苏桂芹回迁安置房屋位于大东区小津桥路42-4号2-33-1号，苏桂芹购置房屋后应按照相关规定缴纳维修基金。苏桂芹于2014年入住后应及时交纳采暖费。因苏桂芹没有购房发票而影响缴纳维修基金及采暖费及沈阳双盛房地产开发有限公司不能正常为苏桂芹办理相关手续，苏桂芹应承担主要责任。而作为开发商的沈阳双盛房地产开发有限公司能够通过账目确认苏桂芹房款是否交纳，从而采用出具证明类书面证实可弥补苏桂芹丢失购房收据原件，沈阳双盛房地产开发有限公司在苏桂芹没有购房发票原件不能交纳维修基金及办理采暖等事宜时，���给予积极配合，应对苏桂芹损失给予补偿。根据本案实际情况，苏桂芹是肢体残疾人，是弱者，对苏桂芹主张沈阳双盛房地产开发有限公司赔偿维修基金损失2647元及赔偿采暖费用4000元的诉请，酌情认定沈阳双盛房地产开发有限公司应补偿苏桂芹3000元。苏桂芹提供的交通费是北京到沈阳北的火车票，不能证明是因本案发生的交通费，故对苏桂芹主张的交通费不予支持；对苏桂芹主张的误工费因未提供证据证明不予支持。一审法院根据《
摘要
上诉人苏桂琴与被上诉人沈阳双盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民��判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3196号上诉人（原审原告）：苏桂芹，女，1932年12月22日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：程波（苏桂芹儿子），男，1961年5月9日出生，汉族，无职业，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：沈阳双盛房地产开发有限公司，住所地沈阳市大东区小津桥路老虎庙巷10号。法定代表人：李爽，该公司经理。委托诉讼代理人：赵霞，女，1……