建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤13民终1460号

本案系建设土地使用权转让合同纠纷。原告向第一被告和第二被告购买土地，并支付70000元定金，该两被告应将涉案土地交付给原告，现该两被告没有将涉案土地交付给原告，反而转让给了第三人广东睿立宝莱科技股份有限公司，并已过户至第三人惠州市睿立发展有限公司名下，客观上已无法履行其向原告交付土地的义务，构成根本违约，该两被告应当向原告返还定金人民币70000元及利息（利息以70000元为基数，自2012年1月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清之日止）。第一被告刘丰、第二被告杨永强、第三被告惠州市惠城区小金口街道小铁村石浪村民小组经本院依法送达传票后没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，不影响案件的实体审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，缺席判决如下：一、被告刘丰、杨永强应于本判决生效之日起十日内向原告刘秀兰返还购地款人民币70000元及其利息（利息以70000元为基数，自2012年1月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清之日止）。二、驳回原告刘秀兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义

本案系建设土地使用权转让合同纠纷。原告向第一被告和第二被告购买土地，并支付70000元定金，该两被告应将涉案土地交付给原告，现该两被告没有将涉案土地交付给原告，反而转让给了第三人广东睿立宝莱科技股份有限公司，并已过户至第三人惠州市睿立发展有限公司名下，客观上已无法履行其向原告交付土地的义务，构成根本违约，该两被告应当向原告返还定金人民币70000元及利息（利息以70000元为基数，自2012年1月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清之日止）。第一被告刘丰、第二被告杨永强、第三被告惠州市惠城区小金口街道小铁村石浪村民小组经本院依法送达传票后没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终1460号上诉人(原审原告)：刘秀兰，女，汉族，1981年1月10日出生，户籍住址：广东省仁化县。委托诉讼代理人：聂伟新，广东格方律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂永超，广东格方律师事务所律师。上诉人(原审第一被告)：刘丰，男，汉族，1976年3月8日出生，户籍住址：广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：余德周，广东广法律师事务所律师。……