建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川01民终5212号

本案的争议焦点为：1.案涉《租赁合同》主体的认定；2.案涉《材料结算单》《终结结算单》及《承诺书》是否具备法定撤销条件。 关于第一个争议焦点，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”。本案中，忠健公司委托五冶公司与文莉租赁站签订《租赁合同》，并出具《委托书》对委托事项予以明确约定，文莉租赁站在知晓忠健公司与五冶公司之间存在委托代理关系的情况下（文莉租赁站向五冶公司出具的《承诺书》中称其完全知晓五冶公司受忠健公司委托的事实），与五冶公司签订《租赁合同》，《租赁合同》系双方当事人自愿签订，各方对《租赁合同》《委托书》《承诺书》中签字、印章的真实性也均未提出异议，《租赁合同》《委托书》《承诺书》应系各方真实的意思表示，故五冶公司受忠健公司委托签订的《租赁合同》应约束忠健公司和文莉租赁站，忠健公司和文莉租赁站之间构成租赁合同关系。 关于第二个争议焦点，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合

本案的争议焦点为：1.案涉《租赁合同》主体的认定；2.案涉《材料结算单》《终结结算单》及《承诺书》是否具备法定撤销条件。 关于第一个争议焦点，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”。本案中，忠健公司委托五冶公司与文莉租赁站签订《租赁合同》，并出具《委托书》对委托事项予以明确约定，文莉租赁站在知晓忠健公司与五冶公司之间存在委托代理关系的情况下（文莉租赁站向五冶公司出具的《承诺书》中称其完全知晓五冶公

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5212号 上诉人（原审原告）：泸州市龙马潭区文莉钢模租赁站，住所地：泸州市龙马潭区特兴镇走马村五村民小组特兴镇养老院门前。 经营者：唐先荣。 委托诉讼代理人：张胜毅，四川平通律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国五冶集团有限公司，住所地：成都市锦江区五冶路9号。 法定代表人：朱永繁，董事长。 委托诉讼代理人：王鑫源，男，公……