排除妨害纠纷 （2016）晋08民终1894号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，被告南关村委会1995年9月25曰与被告郭井林签订“建市场占口粮田赔产协议”收回“原村斜”的承包土地作为建设市场使用，应为土地承包经营权的转让流转，符合法律规定，应予确认。双方均按约履行“建市场占口粮田赔产协议”多年，被告郭井林对该土地已不再享有承包经营权。被告南关村委会与原告签订《土地转让协议》后，将土地及土地上的房屋交付给原告占有和管理。被告郭井林在丧失土地承包经营权多年后没有任何合法根据又在该土地上建房，显然侵害了原告的合法权益，现原告要求被告郭井林停止在原发电公司租赁的土地上违法建房、并拆除建在该土地上的建筑物、恢复原状，理据正当，应予支持。被告郭井林辩称建房是经南关村委会批准的，因无证据不予采信。被告南关村委会未侵害原告的合法权益，不承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告郭井林停止在原告山西浩鑫泽宇房地产开发有限公司受让的原山西新绛发

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，被告南关村委会1995年9月25曰与被告郭井林签订“建市场占口粮田赔产协议”收回“原村斜”的承包土地作为建设市场使用，应为土地承包经营权的转让流转，符合法律规定，应予确认。双方均按约履行“建市场占口粮田赔产协议”多年，被告郭井林对该土地已不再享有承包经营权。被告南关村委会与原告签订《土地转让协议》后，将土地及土地上的房屋交付给原告占有和管理。被告郭井林在丧失土地承包经营权多年后没有任何合法根据又在该土地上建房，显然侵害了原告的合法权益，现原告要求被告郭井林

山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋08民终1894号上诉人（原审被告）：郭井林，男，1963年1月14日出生，汉族，新绛县。被上诉人（原审原告）：山西浩鑫泽宇房地产开发有限公司，住所地：临汾市。法定代表人：刘力红，总经理。委托代理人：南俊平，新绛县汾河湾法律服务所法律工作者。原告被告：新绛县商贸经济开发区南关村民委员会。法定代表人：李月胜，主任。上诉人郭井林因与被上诉人山西浩……