非法转让、倒卖土地使用权 （2015）洪刑二终字第106号

被告人朱亨华伙同同案人以牟利为目的，违反土地管理法规，没有经过土地管理部门同意，擅自非法转让、倒卖土地三次，面积达203亩，交易价额为556万元，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。其辩护人提出其构成自首的辩护意见与查明的事实、证据相符，予以采纳。其辩护人提出其系从犯的辩护意见。经查，其在犯罪过程中积极参与，与其他同案人仅是分工不同，不宜区分主从犯，故对此辩护意见不予采纳。鉴于其在犯罪后主动投案并如实供述自己的罪行，系自首，依法从轻处罚；鉴于向家脑山尚未改变山地使用性质，没有造成损害后果，故对被告人朱亨华参与的此起山地买卖犯罪，酌情从轻处罚。根据被告人的犯罪事实、性质、情节以及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二十五条第一款、第六十七条第一款之规定，判决：被告人朱亨华犯非法转让、倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币二十八万元。江西省新建县人民检察院抗诉提出：原审法院认定被告人朱亨华具有自首情节适用法律错误。上诉人朱亨华及其辩护人以朱亨华具有自首、从犯情节，认罪态度好，具有悔罪表现为由提出原审判决量刑畸重，请求改判朱亨华缓刑。经

被告人朱亨华伙同同案人以牟利为目的，违反土地管理法规，没有经过土地管理部门同意，擅自非法转让、倒卖土地三次，面积达203亩，交易价额为556万元，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。其辩护人提出其构成自首的辩护意见与查明的事实、证据相符，予以采纳。其辩护人提出其系从犯的辩护意见。经查，其在犯罪过程中积极参与，与其他同案人仅是分工不同，不宜区分主从犯，故对此辩护意见不予采纳。鉴于其在犯罪后主动投案并如实供述自己的罪行，系自首，依法从轻处罚；鉴于向家脑山尚未改变山地使用性质，没有造成损害后果，故对被告人朱亨华参与的此起山地买卖犯罪，酌情从轻处罚。根据被告人的犯罪事实、性质、情节以

江西省南市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)洪刑二终字第106号抗诉机关南昌市新建区人民检察院。上诉人(原审被告人)朱亨华，男，1956年8月1日出生于江西省新建县，家住新建县。因涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪于2014年12月6日被刑事拘留，2015年1月5日被逮捕。现羁押于新建县看守所。辩护人陈江波，江西经纬律师事务所律师。南昌市新建区人民法院审理南昌市新建区人民检察院指控原审被告人……