不当得利纠纷 （2017）皖03民终98号

2014年3月18日冯太胜向李少甫出具《委托书》，载明：“委托人将本人同蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司签订的怡康·上河时代0001155号购房确认单项下的房屋委托李少甫全权处理，受托人以委托人名义所从事的该房屋的所有权转让、处分、理赔等相关行为及签署的法律文书，委托人皆予以承认。”2014年3月26日，李少甫与丁桂芬以冯太胜的名义与怡康公司签订《协议》，载明：“甲方：蚌埠市怡康房地产开发有限公司乙方：冯太胜……1、甲方一次性补偿乙方40417元，加上乙方已交房款89583元，甲方共计退补给乙方人民币壹拾叁万元整（￥130000元）。……3、乙方要求上述补偿款打入下列账户，户名：李少甫，开户银行：工行朝阳路支行，账号：62×××74、本协议经双方签章后生效。”2014年3月28日，怡康公司向上述约定账户内汇款13万元。综上，李少甫与怡康公司签订《协议》及办理退还购房款事宜，均是其在代理权限内以被代理人冯太胜名义实施的法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，因此，李少甫实施上述代理行为产生的法律后果应当由委托人即冯太胜承担，故李少甫不是本案适格的被告，丁桂芬不是涉案6万元退款的

2014年3月18日冯太胜向李少甫出具《委托书》，载明：“委托人将本人同蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司签订的怡康·上河时代0001155号购房确认单项下的房屋委托李少甫全权处理，受托人以委托人名义所从事的该房屋的所有权转让、处分、理赔等相关行为及签署的法律文书，委托人皆予以承认。”2014年3月26日，李少甫与丁桂芬以冯太胜的名义与怡康公司签订《协议》，载明：“甲方：蚌埠市怡康房地产开发有限公司乙方：冯太胜……1、甲方一次性补偿乙方40417元，加上乙方已交房款89583元，甲方共计退补给乙方人民币壹拾叁万元整（￥130000元）。……3、乙方要求上述补偿款打入下列账户，户名：李少甫，开户银

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖03民终98号上诉人（原审原告）：蚌埠市怡康房地产开发有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市朝阳北路1218号金地苑1号楼5层1号附1号。法定代表人：王继华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈善，安徽南山松律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈昊辰，安徽南山松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁桂芬，女，1967年5月28日出生，汉族，安徽省蚌埠市……