房屋租赁合同纠纷 （2018）黑02民终515号
裁判要旨
朱建国以甘南县ＸＸ恒信公司的名义与王颖签订的房屋使用协议书、给王颖出具的甘南县ＸＸ恒信公司与王颖帐目明细表均表明，合同的甲方为王颖，乙方为甘南县ＸＸ恒信公司（甘南分公司），该案的诉讼主体即合同的相对方是甘南县ＸＸ恒信公司（甘南分公司），本案朱建国只是签订房屋租赁合同的经办人。作为甘南县ＸＸ恒信公司的经办人，是职务行为，其不具备被告的诉讼主体资格。故王颖要求朱建国与甘南县ＸＸ恒信公司共同偿还房屋租赁费及电费的诉讼请求不予支持。甘南县ＸＸ恒信公司作为法人企业，独立对外承担民事责任，故本案应当由合同相对方甘南县ＸＸ恒信公司承担给付所欠王颖房租费及电费的民事责任。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：甘南县ＸＸ恒信公司给付王颖房屋租赁费及电费56，000.00元。此款于判决生效后十日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1，200.00元，公告费560.00元，由甘南县ＸＸ恒信公司负担。本院二审期间，当事人没有提
摘要
王颖、甘南县ＸＸ恒信再生资源有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑02民终515号上诉人（原审原告）：王颖，男，1956年6月27日出生，汉族，黑龙江省五大连池人民法院退休干部，住黑龙江省五大连池市风景区，现住黑龙江省甘南县，被上诉人（原审被告）：甘南县ＸＸ恒信再生资源有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市甘南县东风街广安花苑小区。法定代表人：钟志谊，职务董事长。被上诉人（原审被告）：朱建国，男，195……