合同纠纷 （2021）浙10民终136号

原、被告签订合作经营方案，由原告徐清瑞承租被告曾小珍承包的天台天成职业技术学校食堂的一个窗口经营面包、炸鸡等小吃，向被告曾小珍支付租金，自行承担经营费用，受食堂统一管理，故该合作经营方案实为租赁合同，原、被告双方间为租赁关系。合作经营方案系原、被告双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应遵照履行。现原、被告双方一致同意解除合同，被告愿意退还原告风险金20000元，故该院对此予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该院认为，疫情期间，曾小珍作为非专业医务人员，在徐清瑞向其发送妻子肺部感染的影像报告及检验报告单后，向学校上报疑似××感染人员的行为并非虚假陈述，且疫情期间学校只允许供应饭菜而不允许经营其他小吃，故合同无法履行不能归责于曾小珍，责任亦不在徐清瑞，原、被告双方均无过错，故应当按照公平原则承担损失。曾小珍向天成职业技术学校承包费用为营业额的8%，故其在未经营期间无租金费用的支出，考虑其管理成本，故该院酌情考虑曾小珍返还徐清瑞未经

原、被告签订合作经营方案，由原告徐清瑞承租被告曾小珍承包的天台天成职业技术学校食堂的一个窗口经营面包、炸鸡等小吃，向被告曾小珍支付租金，自行承担经营费用，受食堂统一管理，故该合作经营方案实为租赁合同，原、被告双方间为租赁关系。合作经营方案系原、被告双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应遵照履行。现原、被告双方一致同意解除合同，被告愿意退还原告风险金20000元，故该院对此予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该院认为，疫情期间，曾小珍作为非专业医务人员，在徐清

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙10民终136号 上诉人（原审被告）：曾小珍，女，1983年1月7日出生，汉族，住江西省吉安市峡江县。 委托诉讼代理人：王峰，浙江永联律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐清瑞，男，1969年4月11日出生，汉族，住福建省莆田市城相区。 委托诉讼代理人：徐国水，浙江徐星律师事务所律师。 上诉人曾小珍因与被上诉人徐清瑞租赁合同纠纷一案，……