返还原物纠纷 （2016）苏09民终4142号

宋明举、熊翠兰在涉案房屋居住已达14年之久，居住期间宋明举、熊翠兰对涉案房屋进行了重大修缮及扩建，而张号志在此期间并未提出过异议或阻止宋明举、熊翠兰修缮、扩建。2013年4月，宋明举、熊翠兰领取1.95亩土地征用补偿款后至张号志起诉前，张号志对该补偿款亦未提出相关诉求。另外，张号志在本案审理过程中未能提供相关证据证明涉案房屋系其借用给宋明举、熊翠兰居住的事实。据此，一审法院结合张号志在起诉前到信访部门的陈述及证人何某的证言，认定双方当事人之间就涉案房屋系买卖关系，而非借用关系。宋明举、熊翠兰与张号志系同一集体经济组织成员，双方的房屋买关系合法有效。张号志将涉案房屋交付宋明举、熊翠兰，宋明举、熊翠兰基于其与张号志之间的房屋买卖合同关系占有、使用涉案房屋，其行为合法有效，张号志要求宋明举、熊翠兰返还涉案房屋于法无据。综上，对张号志的诉讼请求，一审法院依法未予支持，对宋明举、熊翠兰的相关辩解意见，一审法院予以采信。一审法院遂判决驳回张号志的诉讼请求；案件受理费80元，减半收取40元，由张号志负担。本院二审期间，被上诉人提交盐城市大丰区大中镇丰裕社区居民委员会出具的证明一份，以证明案涉房屋已经

宋明举、熊翠兰在涉案房屋居住已达14年之久，居住期间宋明举、熊翠兰对涉案房屋进行了重大修缮及扩建，而张号志在此期间并未提出过异议或阻止宋明举、熊翠兰修缮、扩建。2013年4月，宋明举、熊翠兰领取1.95亩土地征用补偿款后至张号志起诉前，张号志对该补偿款亦未提出相关诉求。另外，张号志在本案审理过程中未能提供相关证据证明涉案房屋系其借用给宋明举、熊翠兰居住的事实。据此，一审法院结合张号志在起诉前到信访部门的陈述及证人何某的证言，认定双方当事人之间就涉案房屋系买卖关系，而非借用关系。宋明举、熊翠兰与张号志系同一集体经济组织成员，双方的房屋买关系合法有效。张号志将涉案房屋交付宋明举、熊翠兰，宋明举、熊

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终4142号上诉人（原审原告）：张号志(曾用名张浩)。委托诉讼代理人：唐亮，盐城市大丰区盐丰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：宋明举。被上诉人（原审被告）：熊翠兰。两被上诉人共同委托诉讼代理人：朱春彦，盐城市大丰区经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人张号志因与被上诉人宋明举、熊翠兰返还原物纠纷一案，不服江苏省盐城市大丰区人民……