分家析产纠纷 （2016）浙01民终7013号

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割。本案诉争房屋是袁某3与葛某（已去世）在婚姻存续期间，以家庭户的名义审批建造。根据袁某、陈某1、陈某提交的萧山县个人建房用地申请表的记载，案涉房屋宅基地申请人员包括袁某3、葛某、袁某（即金某1）、袁某四人，因袁某（即金某1）、袁某当时尚幼，房屋主要由袁某3、葛某出资出力建造，就1983年10月19日申请建造的三间平房，袁某3、葛某享有的财产权益应远大于袁某（即金某1）和袁某享有的财产权益。此后在2011年至2012年期间，由金某1、葛某牵头对上述文伟村的农村老宅进行了翻建，由一层平房翻建为三层楼房，袁某虽也有部分出资，但因人居上海，且袁某3患有精神疾病，故整个建房工程的款项筹集、人员安排、组织施工等方面主要还是依靠金某1、葛某在负责。以及在2015年房屋拆迁安置前，金某1再次对上述房屋进行了简易装修。基于以上情形，应当认定案涉农村房屋属于包括袁某3、葛某、袁某（即金某1）、袁某在内家庭成员的共同财产，相比较而言，金某1、葛某对财产增值的贡献程度显然要高于袁某3和袁某。原审法院根据案涉拆迁房屋的历史沿革、人员居住、以及各方当

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割。本案诉争房屋是袁某3与葛某（已去世）在婚姻存续期间，以家庭户的名义审批建造。根据袁某、陈某1、陈某提交的萧山县个人建房用地申请表的记载，案涉房屋宅基地申请人员包括袁某3、葛某、袁某（即金某1）、袁某四人，因袁某（即金某1）、袁某当时尚幼，房屋主要由袁某3、葛某出资出力建造，就1983年10月19日申请建造的三间平房，袁某3、葛某享有的财产权益应远大于袁某（即金某1）和袁某享有的财产权益。此后在2011年至2012年期间，由金某1、葛某牵头对上述文伟村的农村老宅进行了翻建，由一层平房翻建为三层楼房，袁某虽也有部分出资，但因人居上海

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7013号上诉人（原审原告）袁某，女，1972年11月9日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市萧山区，现住上海市普陀区。上诉人（原审原告）陈某1，男，1970年2月15日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人（原审原告）陈某2，男，1996年6月24日出生，汉族，住上海市普陀区。三上诉人共同委托代理人盛建坤，浙江赞程律师事务所律师。上诉人（……