申请执行人执行异议之诉 （2014）承民初字第00114号

原告助银公司诉请继续执行的位于鹰手营子矿区营子镇东马路营政国用（2007）10号土地使用权人为被告英达制品厂。被告英达制品厂在向原告助银公司借款时，用该土地使用权作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。本院（2012）承民初字第39号民事调解书中已经确认如被告英达制品厂、张利在30日之内不能偿还款项，则原告助银公司对拍卖该抵押物优先受偿。因此，本院查封、拍卖被告英达制品厂所有的位于鹰手营子矿区营子镇东马路营政国用（2007）10号土地使用权并无不当。原告的该项诉请理由成立。该土地上的房屋[房确证字第0037号、承房权证营子公字第01**号]在被告张利购买之后，并未办理过户登记手续，登记的房屋所有权人仍为承德市皮毛厂。2005年3月10日，被告赵春岭、柳春印与被告张利签订了房地产买卖协议，购买了原承德市皮毛厂的部分房屋，即位于营子区站南东马路1号、应凤才住宅楼东侧一层饭店及后院车库，支付了全部购房款，并一直占有使用至今。虽未办理过户登记手续，但依据被告赵春岭、柳春印与被告张利签订的房地产买卖协议，由被告张利负责办理房屋过户手续，被告赵春岭、柳春印没有过错。依据《最高人民法院关于人民法院民事执

原告助银公司诉请继续执行的位于鹰手营子矿区营子镇东马路营政国用（2007）10号土地使用权人为被告英达制品厂。被告英达制品厂在向原告助银公司借款时，用该土地使用权作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。本院（2012）承民初字第39号民事调解书中已经确认如被告英达制品厂、张利在30日之内不能偿还款项，则原告助银公司对拍卖该抵押物优先受偿。因此，本院查封、拍卖被告英达制品厂所有的位于鹰手营子矿区营子镇东马路营政国用（2007）10号土地使用权并无不当。原告的该项诉请理由成立。该土地上的房屋[房确证字第0037号、承房权证营子公字第01**号]在被告张利购买之后，并未办理过户登记手续，登记的房屋所有权

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民初字第00114号原告承德市双桥区助银小额贷款有限公司。组织机构代码68275522-3。法定代表人杜红岩，执行董事。委托代理人于平，德汇律师事务所律师。被告柳春印，住承德市。被告赵春岭，住承德市。被告承德市营子矿区英达包装制品厂。统一社会信用代码130804200000733。负责人：张利，厂长。被告张利，住承德市，承德市营子矿区英达包装……