房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0208民初4748号
裁判要旨
原被告签订的房屋转让协议书是双方的真实意思表示，对原被告具有法律约束力，双方均应依约履行各自的合同义务，原告购买被告房屋，向被告交付了房屋价款，被告亦向原告交付了房屋及手续，现涉案房屋登记时间至今已超过5年，已满足原被告约定的过户条件，被告拒不配合办理过户手续，侵害了原告的权益，故对原告要求确认为涉案房产权利人及要求二被告配合变更登记到二原告名下的诉讼请求，本院予以支持。 故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、确认坐落于唐山市××区房产（房屋产权证号：唐房权证丰润区字第XXXX号）所有权人及该房产土地（土地使用权证号：唐丰国有（2014）第3013号）使用权人为原告郝连庆、潘瑞珍；二、被告谷化力、李海燕于本判决书生效后十五日内协助原告郝连庆、潘瑞珍办理房屋产权及土地使用权变更过户登记手续，过户登记发生的费用由原告承担。 案件受理费4900元，保全费4520元，合计9420元，由被告谷化力、李海燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，
摘要
郝连庆、潘瑞珍与谷化力、李海燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市丰润区人民法院民事判决书（2019）冀0208民初4748号原告：郝连庆，男，1967年9月1日出生，汉族，农民，现住唐山市。 原告：潘瑞珍，女，1967年4月3日出生，汉族，农民，现住址同上。 二原告委托代理人：杨志刚，河北唐润律师事务所律师。 被告：谷化力，男，1960年10月25日出生，汉族，农民，现住唐山市。 被告：李海燕，女，1977年10月5日出生，汉族，农民，现住址同上。……