金融借款合同纠纷 （2019）黔2601民初3229号

合法的借贷关系受法律保护。 我国合同法所述的借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款本金并支付利息的合同。 本案原告中国银行凯里分行作为金融机构有权办理相关的贷款业务，其与被告马清华、恒丰房产签订的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律禁止性规定，对其真实性、合法性，本院予以确认。 被告马清华在原告履行发放贷款义务后，未按照合同约定偿还贷款本息，其行为不仅违反了合同约定，而且违背了民事活动中诚实信用原则，依法应承担偿还贷款本息的民事责任。 中国银行凯里分行依约有权主张解除合同，并提前收回未到期的贷款本息。 根据《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题〉的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，基于原告主张的利息（含罚息、复利）所合并执行的年利率仅为7.35%，未超过年利率24%的上限规定，故本院对中国银行凯里分行主张律师费35000元本院予以支持。 关于中国银行凯里分行是否享有案涉房屋

中国银行股份有限公司凯里分行与马清华、黔东南州恒丰房地产有限责任公司金融借款合同纠纷、借款合同纠纷一审民事判决书

贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初3229号原告：中国银行股份有限公司凯里分行，住所：凯里市韶山南路**。 负责人：高超，副行长。 委托诉讼代理人(特别授权)：曾馨，刘海（实习）贵州贵信律师事务所律师。 被告：马清华，男，1973年10月28日出生，汉族，江西省南昌市人，住南昌市进贤县。 被告：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，统一社会信用代码：915226007705……