土地承包经营权纠纷 （2016）黑08民终882号

2009年5月29日被告付占勇将承包被告渔业村村委会位于“大黑里”8.5公顷土地，转包给原告耕种，承包期至2027年12月1日，原告一次性支付承包费，此后该地一直由原告耕种，该合同是原告与被告付占勇的真实意思表示，合同合法有效。2015年5月7日被告付占勇与被告尤海涛签订土地承包经营权转让合同，2016年3月1日被告渔业村村委会基于此土地承包经营权转让合同与被告尤海涛签订了渔业村集体土地承包合同，位置位于“大黑里”、“小黑里”7块地，土地面积444亩，符合法律规定该土地承包经营权转让合同合法有效。在原告与被告付占勇土地转包关系存续期间，被告付占勇与被告尤海涛签订的土地承包经营权转让合同，虽经被告渔业村村委会作了转让变更登记，但对原告与被告付占勇土地转包关系不产生任何影响，故原告要求确认原告与被告付占勇签订的土地承包合同继续履行至合同期满的诉讼请求合法，本院予以支持。被告尤海涛因此造成的损失，可向合同相对人另行主张权利。被告尤海涛辩称，原告与被告付占勇签订的承包合同违反农村土地承包法第48条规定，是无效的民事行为，但该法条指的是发包方将农村土地发包给集体经济组织以外的人的个人，应当事先经

2009年5月29日被告付占勇将承包被告渔业村村委会位于“大黑里”8.5公顷土地，转包给原告耕种，承包期至2027年12月1日，原告一次性支付承包费，此后该地一直由原告耕种，该合同是原告与被告付占勇的真实意思表示，合同合法有效。2015年5月7日被告付占勇与被告尤海涛签订土地承包经营权转让合同，2016年3月1日被告渔业村村委会基于此土地承包经营权转让合同与被告尤海涛签订了渔业村集体土地承包合同，位置位于“大黑里”、“小黑里”7块地，土地面积444亩，符合法律规定该土地承包经营权转让合同合法有效。在原告与被告付占勇土地转包关系存续期间，被告付占勇与被告尤海涛签订的土地承包经营权转让合同，虽经被

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终882号上诉人（原审被告）：尤海涛，男,1987年8月20日出生，赫哲族，农民，住同江市。委托诉讼代理人：黄德志，黑龙江君德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邱永庆，男，1971年10月1日出生，汉族，农民，住同江市。委托诉讼代理人：王新伟，黑龙江博佳律师事务所律师。原审被告：付占勇，男,1976年12月1日出生，赫哲族，农民……