建设工程施工合同纠纷 （2020）苏13民终3599号

涉案工程已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，雄业公司具有施工资质，双方签订的建设工程施工合同不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。该合同已于2017年5月21日解除，合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。涉案合同专用条款第16.2.2条约定，由于承包人自身原因造成施工现场停工，发包人及监理人书面通知承包人，承包人再接到通知后超过30天仍未能开工的，发包人有权解除合同并对承包人已完成的工程量按7折结算。该条款属于结算条款，合同解除后仍有效力。关于停工原因，按施工合同约定城龙公司于2017年春节雄业公司停工时应付的进度款为300万元资金及300万元房产，截至2017年1月22日已付款7684690.5元，超过应付款600万元，故对雄业公司主张系城龙公司迟延付款导致停工不予采信。《复工协议》再次确认雄业公司于2017年春节后停工，该停工原因系雄业公司所致。《复工协议》可证实停工期间城龙公司已通知雄业公司及时复工，雄业公司在接到通知后仍长期停工致使合同解除，符合专用条款16.2.2条约定的违约情形，城龙公司有权行使合同解除后的结算权利。雄业公司未于合同签订一年内以显失公平为由

涉案工程已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，雄业公司具有施工资质，双方签订的建设工程施工合同不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。该合同已于2017年5月21日解除，合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。涉案合同专用条款第16.2.2条约定，由于承包人自身原因造成施工现场停工，发包人及监理人书面通知承包人，承包人再接到通知后超过30天仍未能开工的，发包人有权解除合同并对承包人已完成的工程量按7折结算。该条款属于结算条款，合同解除后仍有效力。关于停工原因，按施工合同约定城龙公司于2017年春节雄业公司停工时应付的进度款为300万元资金及300万元房产，截至2017年1月22日已

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终3599号上诉人（原审原告）：浙江雄业建设有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区柯岩街道彤山村。法定代表人：陈荣兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：熊燃，江苏力豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：时华君，江苏大楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏城龙置业有限公司，住所地江苏省宿迁市经济开发区**。法定代表人：吴亚，该公司总经理。委托诉……