商品房预售合同纠纷 （2018）粤1971民初21045号

被告印锦辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及任何证据，视为放弃抗辩和举证、质证的权利。 碧桂园公司提供的《商品房买卖合同（预售）》、《银行按揭及公积金付款方式补充协议》、收据、《已到期应缴款通知书》、EMS全球邮政特快专递快递面单、快递详情单、东莞市房产管理局官网截图、《商品房合同备案登记证明书》足以证明碧桂园公司、印锦辉间存在商品房预售合同纠纷，碧桂园公司能对案涉合同纠纷的过程、付款情况等进行清晰陈述，本院对碧桂园公司主张的合同纠纷过程、付款情况等均予以采信。 案涉《商品房买卖合同（预售）》、《银行按揭及公积金付款方式补充协议》是合法有效的合同，碧桂园公司、印锦辉均应依照合同约定履行自身义务。 依据《商品房买卖合同（预售）》“印锦辉必须在2018年1月13日前支付该商品房总房价款的69.57%（银行按揭款项）给碧桂园公司，即1040000元”的约定，印锦辉至今仍未向碧桂园公司支付剩余房款1040000元的行为显属违约，因此印锦辉应承担合同约定的违约责任。 依据《商品房买卖合同（预售）》“（附件十一第三条）……2.逾期超过90日后，碧桂园公司有权解除

东莞市企石金地碧桂园房地产开发有限公司与印锦辉商品房预售合同纠纷一审民事判决书

广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初21045号原告：东莞市企石金地碧桂园房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市企石镇铁炉坑村湖滨南路**企石鼎峰碧桂园**商铺**，统一社会信用代码：91441900MA4W49LE8N。 法定代表人：陈军，经理。 委托诉讼代理人：黄旭章，广东宏尚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖觉规，广东宏尚律师事务所律师。 被告：印锦辉，女……