房屋买卖合同纠纷 （2018）赣07民终3731号
裁判要旨
本案属于因房屋买卖合同效力引起的纠纷，原审以房屋买卖合同纠纷立案正确。本案的争议焦点为原审程序是否严重违反法定程序，赣州华隆房地产开发有限公司与北京呈隆锦昌投资有限公司签订的房屋买卖合同是否有效；若案涉合同被认定为无效，北京呈隆锦昌投资有限公司如何赔偿赣州华隆房地产开发有限公司损失。关于原审程序问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。该条款规定人民法院可以通知其参加诉讼，而非应当通知其参加诉讼。因本案属于房屋买卖合同纠纷，合同的当事人为赣州华隆房地产开发有限公司及北京呈隆锦昌投资有限公司，钟建文、廖晓霞不属于必要共同诉讼的当事人，属于对争议的诉讼标的无直接牵连和不负有返还或者赔偿责任等义务的人，原审据此驳回北京呈隆锦昌投资有限公司追加第三人的请求于法有据。北京呈隆锦昌投资有限公司法定代表人廖晓霞具有完全民事行为能力，其在庭审中申请延期开庭，并要求按照简易程序对其与赣州华隆房地产开发有限公司的66个案件进行审理，原审对此予以准许于法有据
摘要
赣州华隆房地产开发有限公司、北京呈隆锦昌投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣07民终3731号 上诉人（原审原告）：赣州华隆房地产开发有限公司，住所地：江西省兴国县兴国大道**。 法定代表人：钟建文，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：王仁俊，江西南芳（兴国）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张飞云，江西南芳（兴国）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：北京呈隆锦昌投资有限公司，住，住所地：北京市丰台区永外大红门南……