物权保护纠纷 （2020）浙01民终9721号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。石建成系持有案涉房屋权属证书的所有权人，其依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。石建民、章祖霞、石顺俊虽辩称双方存在调换居住等情形，但其未能提供有效证据予以证明，而石建成、石建民、章祖霞、石顺俊均确认石建民缴纳案涉房屋租金至2019年，此后未再缴纳，故石建民、章祖霞、石顺俊现占有使用案涉房屋没有合同依据和法律依据。石建成要求石建民、章祖霞、石顺俊搬离案涉房屋的诉请，于法有据，原审法院予以支持。因石建民、章祖霞、石顺俊腾房需要一定时间，结合本案实际情况，原审法院认为应以一个月为宜。至于石建民、章祖霞、石顺俊提出的曾对案涉房屋进行装修一节，其在本案中既未提交充分有效的证据加以证明，也未提出明确的反诉主张，故对此本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、第三十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：石建民、章祖霞、石顺俊于本判决生效之日起三十日内搬离杭州市西湖区××村××幢××单元×&t

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。石建成系持有案涉房屋权属证书的所有权人，其依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。石建民、章祖霞、石顺俊虽辩称双方存在调换居住等情形，但其未能提供有效证据予以证明，而石建成、石建民、章祖霞、石顺俊均确认石建民缴纳案涉房屋租金至2019年，此后未再缴纳，故石建民、章祖霞、石顺俊现占有使用案涉房屋没有合同依据和法律依据。石建成要求石建民、章祖霞、石顺俊搬离案涉房屋的诉请，于法有据，原审法院予以支持。因石建民、章祖霞、石顺俊腾房需要一定时间，结合本案实际情况，原审法院认为应以一个月为宜。至于石建民、章祖霞、石顺俊提出的曾对案涉房屋进行装

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终9721号 上诉人（原审被告）石建民，男，1957年9月9日出生，汉族，住杭州市西湖区，现住杭州市西湖区。 上诉人（原审被告）章祖霞，女，1965年12月23日出生，汉族，住杭州市西湖区，现住杭州市西湖区。 上诉人（原审被告）石顺俊，男，1994年1月3日出生，汉族，住杭州市西湖区，现住杭州市西湖区。 三上诉人共同委托代理人罗玮，……