房屋买卖合同纠纷 （2018）湘10民终174号
裁判要旨
当事人应秉着诚实信用原则全面履行合同约定的义务。本案中，对所涉的《商品房买卖合同》，双方当事人均予以认可，且经核并未违反法律规定或行政法规的强制性规定，故应属合法有效合同。人健房地产公司逾期交房自2017年1月1日起至2017年10月9日止，共计282天，按照合同约定的内容进行核算，违约金应为35193.6元（416000元×0.03%×282天）。现郭如丽主张违约金34819.2元，未超出合同约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条规定，判决：“限被告临武县人健国贸中心房地产开发有限公司在本判决发生法律效力后五日内支付原告郭如丽违约金34819.2元（截止2017年10月9日止）。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费671元，减半收取335.5元，由被告临武县人健国贸中心房地产开发有限公司承担。”二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。本院二审对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案系房屋买卖合
摘要
临武县人健国贸中心房地产开发有限公司与郭如丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘10民终174号上诉人（原审被告）：临武县人健国贸中心房地产开发有限公司，住所地湖南省临武县舜峰镇解放北路金融大厦九楼。法定代表人：罗建平，该公司董事长。委托诉讼代理人：王勋，湖南尚友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭如丽，女，1989年2月14日出生，汉族，住湖南省临武县。上诉人临武县人健国贸中心房地产开发有限公司（以下简称人健房地产……