物权纠纷 （2016）闽05民终2975号

李向阳请求购买的泉州市鲤城区东街11#B-708号房屋中靠南面积为14.44平方米的房间为李丽珊所有，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条的规定，李丽珊作为所有权人对其享有的上述房产份额享有合法处分权。李向阳与李丽珊间的买卖应以双方自愿为前提，在李丽珊未到庭参加诉讼、也未作出同意将其享有的房产份额出售给李向阳的意思表示的情况下，李向阳请求法院处理李丽珊的房产份额不妥；李丽珊系下岗退休工人、无稳定经济收入、生活较无保障，目前又无其他住所，虽李向阳与李丽珊曾因房产问题发生过争执，但双方系姐弟关系，希望姐弟间本着友好协商、团结互助的精神处理好彼此的生活关系。综上，李向阳以双方存在矛盾、无法共同居住生活为由，请求李丽珊将其享有的房产份额出售给李向阳，理由不充分，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告李向阳的诉讼请求。受理费100元，减半收取为50元，由原告李向阳负担。二审中，当事人没有提交新证据。当事人对一审判决查明的事实没有异议，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，

李向阳请求购买的泉州市鲤城区东街11#B-708号房屋中靠南面积为14.44平方米的房间为李丽珊所有，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条的规定，李丽珊作为所有权人对其享有的上述房产份额享有合法处分权。李向阳与李丽珊间的买卖应以双方自愿为前提，在李丽珊未到庭参加诉讼、也未作出同意将其享有的房产份额出售给李向阳的意思表示的情况下，李向阳请求法院处理李丽珊的房产份额不妥；李丽珊系下岗退休工人、无稳定经济收入、生活较无保障，目前又无其他住所，虽李向阳与李丽珊曾因房产问题发生过争执，但双方系姐弟关系，希望姐弟间本着友好协商、团结互助的精神处理好彼此的生活关系。综上，李向阳以双方存在矛盾、无法共同居

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终2975号上诉人（原审原告）：李向阳，男，1966年10月2日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。委托诉讼代理人：李琴声，福建义全律师事务所律师。委托诉讼代理人：李明吉，福建义全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李丽珊，女，1964年10月2日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。上诉人李向阳因与被上诉人李丽珊物权纠纷一案，不服福建省泉……