排除妨害纠纷 （2014）一中民终字第08049号

万商公司依据《商品房销售、入住通知单》主张权利，双方之间的纠纷是平等主体的公民与法人之间在合同履行过程中产生的财产纠纷，并不是因为分配房屋产生的纠纷，故本案属于人民法院受理民事案件的范畴。李占成称一审案件超出法定审理期限，就此本院意见如下：一审法院于2013年9月6日立案，于2014年7月23日审结，已超出普通程序6个月的审理期限，但一审法院履行了相关的审批手续，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条“人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。”的规定，本案的审理期限符合法律规定，程序合法无误。李占成与万商公司于2006年2月17日签订的《商品房销售、入住通知单》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，合同双方应当本着诚实信用的原则全面履行合同义务，尽快实现合同目的。万商公司早已按照《商品房销售、入住通知单》的约定履行了己方义务，向李占成交付了302号房屋并协助其办理了所有权证，而李占成享受了合同权利后，未履行全部合同义务，李占成之行

万商公司依据《商品房销售、入住通知单》主张权利，双方之间的纠纷是平等主体的公民与法人之间在合同履行过程中产生的财产纠纷，并不是因为分配房屋产生的纠纷，故本案属于人民法院受理民事案件的范畴。李占成称一审案件超出法定审理期限，就此本院意见如下：一审法院于2013年9月6日立案，于2014年7月23日审结，已超出普通程序6个月的审理期限，但一审法院履行了相关的审批手续，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条“人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。”的规定，本案的审理期限符合法律规

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第08049号上诉人（原审被告）李占成，男，1955年7月10日出生。委托代理人沙志勇，北京市汇源律师事务所律师。委托代理人崔全有，北京智深律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京万商投资发展有限公司，住所地北京市石景山区石景山路22号万商大厦907。法定代表人毛盾，经理。委托代理人郭迎，北京市中洲律师事务所律师。委托代理人曾鸿鸣，北京……